阳曲县温州市区桥儿头“怪房”二三事

2020-01-01 12:34:07


  核心提示: 位于温州市区,61.36平米,套房,但是它被“抛弃”了:出售至今已20多年,仍未曾迎来它的主人。它是温州市区桥儿头石榴组团4幢706室,人称“怪房”。

  温州网讯 位于温州市区,61.36平米,套房,但是它被“抛弃”了:出售至今已20多年,仍未曾迎来它的主人。它是温州市区桥儿头石榴组团4幢706室,人称“怪房”。

  “我上世纪90年代初住进这里,从十几年前起,每当遇到大雨,雨水就透过顶层这间房的地板漏进我家,用十几个脸盆都接不住,可是不修楼上的房子又没办法解决漏水问题。”该幢606室业主周先生为了房子漏水问题,辗转房管局多个处室查找706室的业主,均没有结果。“房管部门和居委会后来帮忙解决了维修问题,但房主的身份还是个谜”。

  与706室相邻的705室住户已经在这里住了近20年,她说,“怪”房里从没有住过人,除了邻居外也没见有其他人来看过房。

  在一个城市的中心区域,竟有如此一套“怪”房,翘首等待主人20年却无人入住。这套房的主人到底是谁?为何买了房却让其空置?

  9月18日下午,周先生用备用钥匙打开706室房门。他说,过去为修补漏水才配了这套房子的钥匙,除他外,706室的隔壁邻居也有备份。记者进入房间看到,这是一套两室一卫的毛坯房,大门正对着卫生间,两个房间则分布其两侧,靠南的房间外还有一个阳台。几乎每个房间都安了木质边框的玻璃窗,由于“怪”房是西边间,岁月在这些木条上留下了腐烂的痕迹,虽然窗户紧闭但仍挡不住风的不断吹入。阳台的台面也因风雨洗刷,大量油漆掉落。

  由于“怪”房位于顶层,阳曲县天花板和墙面经历长年的渗水和浸泡变了形,不少地方出现裂痕,个别墙面更是凸成了弧形。“这些年来,这里被修补多次,地面、墙面、房顶都用水泥重新粉刷过。”周先生说,虽然再三修过,但现在再遇大雨,“怪”房和他家仍不能幸免于难。

  周先生说,由于“怪”房长期空置,邻居们就将家里丢弃的大件东西搬到了这里,时间一久就满屋子都是杂物了。

  记者首先来到温州市房屋登记中心,该中心相关工作人员在系统中输入该地址后查询并无结果。工作人员表示,系统只登记办有产权的住户信息,没有查到信息表示该住户并未办理产权证,而输入该幢其他住户信息均能显示相应详情。

  据了解,桥儿头石榴组团4幢曾经名为桥儿头茶绿组团27幢,该幢住户都换过产权证,那么是否是706室的住户未换证而无法显示信息呢?工作人员随即输入“桥儿头茶绿组团27幢706室”,仍然查无信息。该中心办公室相关负责人表示,这种情况在他们这里几乎没有遇到过,“现在的居民都很重视产权证的办理,希望越早拿到手越好,竟然还有人买了房子20多年却不办证的”。

  既然没有办理产权证,那长期无人入住会否是并未出售造成的?为此,记者来到了该房屋的开发商温州市房地产公司,该公司出示了该组团的销售明细表,上面登记了该幢1992年至1993年间出售的房子信息,包括开票日期、发票凭证号、房号、面积以及出售金额,但没有购房者姓名与其他信息。据该表显示,706室面积61.36平方米,售价26493.49元,已于1992年5月2日开出发票。这意味着,706室是一间已出售但未办理产权的房子。而当记者翻阅档案想要凭借明细表中“凭证号”寻找发票原件时却遇上了麻烦,该公司所出示的发票本并非表中对应的发票。那么,下落不明的发票凭证究竟去了哪里?

  “怪房”的消息传出后,有人怀疑是丈夫瞒着自己购买的,有人称是丈夫突然去世,家人不知房子下落,有人直接到市房管局“认”房子

  陈女士介绍,1992年前后,有消息说他们当时所住的南塘街一带房子要拆迁,她丈夫为了早点准备栖身之所,没有跟她说就拿单位发的2万余元慰问金在外面购买了一套房子。此后,她的丈夫开始炒股,没多久就因为股市不如意,精神异常住进了医院。进进出出医院一共四次,“我都没来得及问他房子在哪里,他就病死在了医院。”她说,其实她也不知道这间怪房是不是丈夫买的,只是觉得购买时间和价格都比较相近,希望有方法查证。陈女士说,如果这房子不是她家的,那她丈夫买的房子又哪里去了呢?

  赵女士先后两次向新闻热线询问怪房的具体情况,开始她称自己认识购房者,后来才说其实买房的就是她的老伴。

  赵女士说,她丈夫于1992年左右在市区桥儿头一带买了一间房子,没过多久开始身体不好,1996年因心肌梗塞突然去世,“什么事都没来得及交代,说走就走了。”

  据她介绍,丈夫是一家建筑公司的工人,买房用的是工程到款,因为一直不见这笔钱,后来才知道丈夫拿去买了房子,“我们家当时已经有一套面积大的老房子给儿子,所以我并不赞成买房子,没去看那间房子,也就不知道房子在哪里。”赵女士说,老伴去世后,遗物整理过了,又先后搬过多次家,买房的发票是再难找到了。

  “怪房”经报道后,有一男一女来到市房管局认房。据市房管局相关工作人员介绍,一位六七十岁模样的老太太说,当时她家与弟弟家一起买了这套房,起先买的是这幢楼的楼下那套,后来考虑再三才调换到了顶层,手续就交由弟弟负责办理。

  可是没过多久,弟弟就因故出国,一直没回来,现在也联系不上了。到现在,房子的手续是否已办,发票在哪里都成了未知数。

  “怪房”的主人到底是谁?有人建议:开具发票的单位肯定有发票存根,只要找到存根,到底谁是房屋主人不就水落石出了吗?

  “怪房”楼下的住户周先生介绍,这里大多是原先住在人民路一带的安置户。市房屋登记中心系统显示,周先生家的房子是温州市房地产公司开具的发票(只有办理产权后,才会将发票输入系统,“怪房”的发票并没有输入系统)。

  记者曾在9月底找到该房屋的开发商温州市房地产公司,在该公司出示的相关审计材料上发现此房已经开具发票的信息。这份审计材料是石榴组团的销售明细表,上面登记了该幢1992年至1993年间出售的房子信息,包括开票日期、发票凭证号、房号、面积以及出售金额,但没有购房者姓名与其他信息。据该表显示,706室已于1992年5月2日开具发票。但当记者和工作人员翻阅档案,准备凭借明细表中“凭证号”寻找发票原件时,却发现该公司所出示的发票本并非表中对应的发票。该公司相关负责人解释,由于该批房子当时是代房管部门开发,因此发票存根在市住建委,而非在他们公司。

  记者电话联系市住建委财务处相关负责人,他表示由于“怪房”的发票开具已有20年,一般该部门的资料每15年整理一次,部分材料会在整理中被销毁,暂不明确该份发票是否已销毁。该负责人翻查了档案室中的发票,称未发现2001年前的发票材料,由于材料繁杂,如果要进一步查找最好是找到当时的经手人。但经手的老会计近期正因身体原因请假,801葡京娱乐至少一个月后才能回来上班。随后该负责人电话联系了经手老会计,据该负责人转述,老会计大约于去年,已经将该幢房子的材料包括发票复印好,送交给物业修建管理处。

  然而,记者联系市住建委物业修建管理处负责人时,得到的回答是未收到过此类材料。

  记者从温州市房屋登记中心了解到,要办理产权证,就必须出示发票原件、契证、买卖合同以及本人身份证原件等材料。如果丢失发票原件,需要找回当时开出的发票原本,提供复印件。据温州都市报

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